Acheter maison à Valence de 6 pièce(s) de 110 m² au prix de 223500 € FAI

EN EXCLUSIVITE , Sur valence secteur grand charran, proche de toute commodité, à  proximité des écoles, commerces et transports en commun, quartier calme. Venez découvrir cette maison de 110 m2 de 1960 sur sa parcelle d' environ 180m2 sur 1 rdc, nous trouvons un hall d' entrée qui désert 2 chambres d' environ 12 m2 chacune, d' une pièce d' eau , d ' un wc et d' un garage de 25 m2 avec son portail motorisé.A l' étage, un salon séjour d' environ 30 m2, une cuisine séparé d' environ 9 m2 avec possibilité d' ouverture sur la pièce de vie ainsi que 2 nouvelles chambres l' une de 12.5 m2 et l autre de 11 m2 , une salle de bain vie vient completé le menuiseries sont en pvc doubles vitrages, chauffage électrique et les combles sont aménageables.Emplacement idéale pour du locatif (proche du lycée camille vernet)Des travaux sont a prévoir... rénovation grâce au aides de l' ét:GGES : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à  partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3540 euros et 4830 euros par an.Logement à  consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.prix : 212000 euroshonoraire charge acquereur: 11500 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elie OJEIL, au ou par courriel à  l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elie OJEIL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de euros, ZAC LE CHENE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET , RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°7 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires TTC à  la charge de l'acquéreur.) Elie OJEIL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans - .